<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
- <Publications>
 <property>
  <identification>1</identification> 
 <address>
  <streetname>oeveren</streetname> 
  <houseNumber>6</houseNumber> 
  <houseNumberExtension>a</houseNumberExtension> 
  <zipcode>6067bh</zipcode> 
  <city>Linne</city> 
  <country>Netherlands</country> 
  </address>
 <propertyDetails>
 <!-- Onder architectuur gebouwde spitlevel villa c.q. twee verdiepingen bungalow met prachtig uitzicht over de Maasvallei bij Roermond, ruime hal, woonkamer met Siematic keuken, vijf slaapkamers, ouderslaapkamer met ensuite badkamer, naastgelegen, kleedkamer, benedenverdieping met eigen ingang, kantoorruimte, inpandige garage en separate inrit met carport en berging, zonnige tuin en zijterras  --> 
  <PropertyType>Villa</PropertyType> 
  <HouseSize>267</HouseSize> 
  <LotSize>1220</LotSize> 
  <Bedrooms>5</Bedrooms> 
  <Bathrooms>2</Bathrooms> 
  <Stories>2</Stories> 
  <Garage>2</Garage> 
  <FrontYard>1</FrontYard> 
  <BackYard>1</BackYard> 
  <GardenSituation>Zuidoost</GardenSituation> 
  <ConstructionYear>1972</ConstructionYear> 
  <Price>475000</Price> 
  <PriceExtension>K.K.</PriceExtension> 
  </propertyDetails>
 <propertyFeatures>
 <!-- Villa met uniek vrijblijvend uitzicht op natuurgebied, prachtig wandel en fietsgebied in midden Limburg, vlakbij de Maasplassen, aanlegsteiger voor uw boot aan einde van de straat, uitstekende voorzieningen als zwembad, speeltuin, supermarkt, slager, bakker, terrasjes, boetiekjes binnen een straal van 200 m  --> 
  <airco>0</airco> 
  <openhaard>1</openhaard> 
  <balkon>1</balkon> 
  <dakterras>0</dakterras> 
  <zwembad>0</zwembad> 
  <tennisbaan>0</tennisbaan> 
  <golfbaan>0</golfbaan> 
  </propertyFeatures>
 <text>
 <![CDATA[ Het huis. Het in de '70-er jaren onder architectuur gebouwde en speels ingerichte huis. In het jaar 2000 grotendeels gerenoveerd met o.a. riante kleedkamer (grote walk-in-closet) en Siematic keuken met granieten werkblad, inductieve kookplaat en Tepanyakiplaat voor Japanse kookkunst. Het huis is gebouwd aan de rand van de heuvelrug van Linne, 4 km ten zuiden van Roermond. De verbinding met de Maasticht, Eindhoven en Venlo is bijzonder makkelijk door de nabijheid van de snelwegen A2 en A73. Ook met de trein van Roermond naar Eindhoven of Maastricht is slechts een half uur rijtijd. Het woonhuis heeft een uniek vrijblijvend uitzicht over de Maasvallei, maar door zijn hoge ligging geen last van hoogwater in de Maas. Het ruime huis van 1000 m3 inhoud heeft een woonoppervlakte is ca. 267 m2 en de perceelgrootte is 1220 m2. Grote achtertuin op het zuidenoosten met extra inrit in de achtertuin bij de carport met berging. Inpandige garage, vier extra parkeerplekken aan de voorzijde en vele plaatsen aan de zijkant van de tuin.

De indeling:
Entree, voorportaal, hal, ruime woonkamer, zijdelings open keuken, tuindeur, schuifpui naar zijterras en tuin, 4 slaapkamers waarvan 1 ingericht als kleedkamer, badkamer, toilet, werkkast. Benedenverdieping (souterrain) met eigen ingang vanuit achtertuin, met grote gastenruimte of ontspanningsruimte, keuken met wasmachineaansluiting en wasdroger, CV ruimte met Nefit HR (van jr 2000), ruime kantoorruimte, bergruimte, inpandige garage met ruime inrit. ]]> 
  </text>
<images>
 <!-- Voortuin, achtertuin, woonkamer, keuken.  --> 
  <image>http://www.promodus.nl/Voortuin.jpg</image> 
  <image>http://www.promodus.nl/Achtertuin2.jpg</image> 
  <image>http://www.promodus.nl/Woonkamer%20mo.jpg</image> 
  <image>http://www.promodus.nl/Keuken%20800.jpg</image>
  </images>
  </property>
</Publications>







